ارتفع الطلب على العقارات خلال شهر أبريل بنسبة ٨٪، وذلك بعد تراجع شديد في الطلب خلال شهر مارس بالتزامن مع انتشار مخاوف بخصوص فيروس كورونا. هذا وقد سجل مؤشر عقارماب قيمة ١٩٣٦ نقطة في آخر شهر أبريل. ونتوقع أن يتراجع الطلب قليلاً خلال شهر مايو نظراً لتراجع الطلب عادة في شهر رمضان، إلى أننا نتوقع تزايد متسارع في الطلب خلال شهري يونيو ويوليو.

وكان فريق الأبحاث في عقارماب قد قام بإعداد دراسة خاصة عن تأثير أزمة الكورونا على السوق العقاري المصري، يمكن تحميل الملخص العام للدراسة على الرابط التالي.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

سجل الطلب العقاري لتراجع غير مسبوق خلال شهر مارس بالتزامن مع أزمة كورونا والتي أثرت على الأسواق العقارية والمالية في مختلف دول العالم، وبدأ التراجع بالتسارع في منتصف شهر مارس مباشرة بعد العاصفة التي ضربت معظم المحافظات في منتصف الشهر. وقد وصلت قيمة مؤشر عقارماب لأقل قيمة تم تسجيلها في آخر 5 سنوات حيث لم يشهد السوق العقاري مثل هذه الظروف الاستثنائية من قبل. ولكن في آخر اسبوع من شهر مارس بدأ السوق يلتقط أنفاسه ولكن الوضع لم يعد إلى ما كان عليه قبل الأزمة ويتوقع أن يستمر السوق في وضع الترقب إلى بعد شهر رمضان المبارك.

وكان فريق الأبحاث في عقارماب قد قام بإعداد دراسة خاصة عن تأثير أزمة الكورونا على السوق العقاري المصري، يمكن تحميل الملخص العام للدراسة على الرابط التالي.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

حافظ مؤشر عقارماب مصر على نفس المستوى من الطلب العقاري خلال شهر فبراير، بالرغم من تزايد الطلب في منتصف الشهر، تراجع الطلب ليتسقر عند نفس المستوى تقريباً الذي بدأ فيه الشهر. ووصلت قيمة المؤشر إلى ٢٧٥٠ نقطة ممثلاً بذلك نمو طفيف بنسبة ١٪ تقريباً.

تصحيح: نعتذر عن الخطأ في حساب قيمة مؤشر عقارماب في شهر يناير ٢٠٢٠، حيث واجهتنا مشكلة تقنية في حساب قيمة المؤشر وسببت تزايد ثابت في قيمة المؤشر خلال الشهر. بعد مراجعة المعادلات الحسابية، قيمة المؤشر في شهر يناير ٢٠٢٠ كانت ٢٧٥٣ نقطة وبهذا يكون نمو الطلب خلال شهر يناير بنسبة ١٪ مقارنة مع الشهر السابق.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

استعاد السوق العقاري نشاطه في شهر يناير، حيث تزايد الطلب بشكل منتظم لتصل قيمة مؤشر عقارماب إلى ٢٨٧٥ نقطة مسجلاً بذلك ارتفاع بنسبة ٦٪ خلال شهر يناير بالمقارنة مع شهر ديسمبر ٢٠١٩، ونتوقع أن يستمر تحسن السوق بهذا الشكل خلال الشهرين القادمين.

تصحيح: (بتاريخ ٩ مارس ٢٠٢٠) نعتذر عن الخطأ في حساب قيمة مؤشر عقارماب في شهر يناير ٢٠٢٠، حيث واجهتنا مشكلة تقنية في حساب قيمة المؤشر وسببت تزايد ثابت في قيمة المؤشر خلال الشهر. بعد مراجعة المعادلات الحسابية، قيمة المؤشر في شهر يناير ٢٠٢٠ كانت ٢٧٥٣ نقطة وبهذا يكون نمو الطلب خلال شهر يناير بنسبة ١٪ مقارنة مع الشهر السابق.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

استمر الطلب على العقارات بالتراجع خلال شهر ديسمبر، ليسجل مؤشر عقارماب قيمة ٢٧١٨ نقطة في آخر الشهر وذلك تراجع بنسبة ٣٪، وعادة ما يشهد الربع الأخير من السنة مثل هذا التراجع بسبب قلة الطلب خلال موسم الشتاء.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

تراجع الطلب على العقارات خلال شهر نوفمبر بنسبة ٣.٨٣٪ لتصل قيمة المؤشر إلى ٢٨٠١ نقطة، ويستمر الطلب بالتراجع خلال الربع الأخير من السنة بالرغم من تقديم الكثير من شركات التطوير العقاري لعروض تنافسية. ونتوقع أن يستمر الطلب في التراجع خلال شهري ديسمبر ويناير القادمين.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

تراجع مستوى الطلب في شهر اكتوبر بنسبة ٣٪ لتصل قيمة مؤشر عقارماب إلى قيمة ٢٩١٣ نقطة، ويتوقع أن يستقر مستوى الطلب عند هذا المستوى خلال الأشهر القادمة مع القليل من التذبذب البسيط.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

تراجعت قيمة مؤشر عقارماب بنسبة ٨٪ خلال شهر سبتمبر مع إنتهاء موسم الرواج العقاري في فترة الصيف، ويتوقع أن يستمر الطلب في التراجع خلال الشهور القادمة، حيث عادة ما يشهد الربع الأخير من السنة تراجع في قيمة المؤشر.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

استمر الطلب على العقارات بالزيادة خلال شهر أغسطس بالرغم من تباطئه في منتصف الشهر بالتزامن مع إجازة عيد الأضحى، إلى أن مستوى الطلب إلى ٣٢٩٩ نقطة ممثلاً بذلك زيادة شهرية في الطلب بنسبة ٤٪. ويتوقع أن يبدأ مستوى الطلب في الاستقرار عند هذا المستوى خلال الشهرين القادمين مع توقع وجود القليل من التذبذب في مستوى الطلب.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

استمر الطلب على العقارت في التزايد خلال موسم الصيف، فبعد زيادة الطلب بنسبة ٢٢٪ خلال شهر يونيو، زاد مستوى الطلب بنسبة ٧٪ إضافية خلال شهر يوليو، لتصل قيمة مؤشر عقارماب إلى ٣١٨١ نقطة. والجزأ الأكبر من هذه الزيادة في الطلب كانت من المصريين المغتربين في دول الخليج العربي، خصوصاً في المملكة العربية السعودية، حيث سجل موقع عقارماب أكثر من ١٥٠,٠٠٠ زيارة من مصريين مغتربين في السعودية، ومن المتوقع أن يزور عدد كبير من هذا الجمهور مصر خلال إجازة الحج والعيد الأضحى.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.