تراجع الطلب على العقارات خلال شهر ديسمبر بنسبة ٩٪ بالمقارنة مع مستوى الطلب في شهر نوفمبر ٢٠٢٠، وبالرغم من أن الطلب عادة ما يتراجع في شهور الشتاء، إلا أنه من المتوقع أن يكون للموجة الثانية من انتشار وباء الكورونا تأثيراً على الطلب على العقارات بشكل أو بأخر. نتوقع أن يستمر الطلب في التراجع خلال شهر يناير أيضاً، حيث يشهد السوق عادة هدوء في الطلب خلال شهر يناير.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.