تغير سعر صرف الجنيه في الربع الأول من عام ٢٠٢٢ سبب حركة ملحوظة في القطاع العقاري، وبالرغم من تذبذب الطلب خلال الشهور الماضية إلى أن مؤشر عقارماب الذي يقيس مستوى الطلب في السوق العقاري المصري سجل ارتفاع شهري بنسبة ٣٪ وقد بلغت قيمة المؤشر ٢٧٧٢ نقطة.
يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٢٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.