Aqarmap Logo

Archive
3 ديسمبر, 2016 Monthly archive

مؤشر عقارماب مصر - نوفمبر ٢٠١٦

تراجع مستوى الطلب العقاري خلال شهر نوفمبر بنسبة ١.٥٪ لتصل قيمته في نهاية شهر نوفمبر إلى ٢٥٨٧ نقطة. ومن الملاحظ أن التراجع الأكبر حدث في التزامن مع إعلان البنك المركزي المصري عن تعويم الجنيه المصري، حيث نتج عن التعويم عدة ظواهر منها توجه بعض المستثمرين الأفراد للاستثمار والمضاربة بالعملة الصعبة خصوصاً مع تأرجح سعر الجنيه خلال الأيام التالية التي تلت التعويم. كما أن معظم الشركات العقارية بدأت في تعديل أسعارها لتتناسب مع التكاليف الجديدة، إلا أن الشركات لم تستطيع أن ترفع أسعارها بنفس نسبة زيادة الأسعار وذلك لأن مستوى دخل ومرتبات المستهلك لم ترتفع بنفس نسبة ارتفاع الدولار أو التضخم. نتوقع أن يشهد السوق العقاري خلال شهر ديسمبر ويناير حالة من الترقب إلى أن تتضح الصورة في السوق بشكل أكبر، ولكن مما لا شك فيه أن أسعار العقارات ستستمر في الارتفاع بشكل تدريجي خلال الفترة القادمة.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

إقرأ المزيد