Aqarmap Logo

مؤشر عقارماب مصر – مارس ٢٠١٧

يشهد السوق العقاري حالة من الترقب في الفترة الأخيرة، فمنذ ٦ أشهر لم يشهد السوق أي زيادة أو انخفاض مفاجئ في الطلب بالرغم من التغييرات الكبيرة في السوق الناتجة عن تعويم الجنيه، فخلال شهر مارس زاد الطلب العقاري بأقل من ٢٪ لتصل قيمة مؤشر عقارماب إلى ٢٦٧٨. وعند التدقيق في وضع السوق نجد أن الطلب المحلي على الشراء قد تراجع بالفعل بسبب زيادة الأسعار الناتجة عن ارتفاع تكاليف البناء وتكاليف المعيشة بشكل عام، ولكن الطلب من المصريين بالخارج زاد بنسبة كبيرة قامت بتعويض الطلب المحلي، فبالنسبة للمصريين المقيمين خارج مصر، أسعار العقارات انخفضت بنسبة تصل إلى ٥٠٪ عند الشراء بالعملة الأجنبية. الجدير بالذكر أن متوسط أسعار العقارات ارتفعت خلال شهر مارس فقط بنسبة ٤,٨٪ وهي نسبة ارتفاع عالية جداً خصوصاً أنها تمت خلال ٣٠ يوم وشملت جميع الأحياء.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

التعليقات

ارسل تعليق