منذ بدء تراجع قيمة الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي والطلب على العقارات في السوق المصري في تزايد مستمر، بالرغم من مستوى الأسعار قد أرتفع بنسبة كبيرة. فقط بلغت زيادة الطلب في شهر أغسطس الماضي أكثر من ٨٪، حيث سجل مؤشر عقارماب قيمة ٣,٩٤٠ نقطة في آخر الشهر.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

يستمر ارتفاع الطلب العقاري في السوق المصري بشكل ملحوظ، حيث ارتفعت قيمة مؤشر عقارماب الذي يقيس حجم الطلب العقاري بنسبة ٧٪ خلال شهر يوليو بالمقارنة مع شهر يونيو، أما بالنسبة لارتفاع الطلب السنوي فهو يمثل ٣٤٪ زيادة عند مقارنة قيمة المؤشر في يوليو ٢٠٢٣ بالمقارنة مع يوليو ٢٠٢٢.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

استمر الطلب العقاري في شهر يونيو على نفس مستواه في شهر مايو من نفس الشهر، إلا أنه تراجع بشكل متوقع في أخر اسبوع من الشهر بالتزامن مع دخول أجازة عيد الأضحى المبارك. ويتوقع أن يستمر الطلب في نفس مستواه المرتفع خلال شهور الصيف خصوصاً مع تزايد الطلب من المصريين المغتربين الذين عادة ما يقوموا بالعودة إلى مصر في الإجازة الصيفية.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

لم يشهد مؤشر عقارماب الذي يقيس حجم الطلب في السوق العقاري المصري تغير كبير خلال شهر مايو، حيث استقرت قيمة المؤشر تقريباً عند نفس القيمة، مسجلاً تراجع طفيف لا يتجاوز أكثر من ١٪، هذا بينما تستمر اسعار العقارات في الارتفاع بسبب آثار تعويم العملة على تكلفة البناء، ويستمر المشتريين في الإقبال على العقارات بالرغم من ارتفاع الأسعار.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

سجل مؤشر عقارماب زيادة في الطلب العقاري خلال شهر أبريل بنسبة ٧٪ وذلك بالمقارنة مع شهر مارس من نفس الشهر، حيث بلغت قيمة المؤشر ٣٦٥٢ نقطة. وتأتي هذه الزيادة بعد فترة تراجع فيها الطلب بسبب ارتفاع الأسعار المضطرد وايضاً التراجع المعتاد للطلب خلال شهر رمضان المبارك.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

تراجع الطلب على العقارات خلال شهر مارس مع دخول شهر رمضان المبارك، والذي عادة ما يشهد فيه السوق العقاري المصري هدوء، حيث بلغت قيمة المؤشر في آخر شهر مارس ٣٤٠٨ نقطة وذلك يمثل تراجع بنسبة ٣٪ بالمقارنة مع شهر فبراير ٢٠٢٣.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

استقر مستوى الطلب العقاري خلال شهر فبراير على نفس المستوى الذي انتهى فيه مستوى الطلب في شهر يناير من نفس العام، حيث بلغت قيمة مؤشر عقارماب الذي يقيس مستوى الطلب العقاري في السوق المصري عند ٣٥١٨ نقطة، مسجلاً بذلك زيادة طفيفة لا تتجاوز نسبة ١٪ مقارنة مع الشهر السابق.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

سجل مؤشر عقارماب الذي يقيس مستوى الطلب العقاري في السوق المصري زيادة نوعية خلال شهر يناير بنسبة ٩.٥٪ مقارنة بمستوى الطلب في شهر ديسمبر ٢٠٢٢، وتأتي هذه الزيادة بالتزامن مع التحرير الأخير لسعر صرف الجنيه المصري الذي تم خلال شهر يناير، والذي دفع بالكثير من المستهلكين للبحث عن العقارات للشراء والاستثمار، هذا كم قام الكثير من المطورين بالإحجام عن طرح وحدات جديدة للبيع في ظل ضبابية السوق الحالية التي تجعل تسعير وحدات مشاريعهم غاية في الصعوبة، حيث تحاول كل شركة الوزن بين الزيادة في تكلفة البناء، والزيادة في تكلفة التمويل المصاحبة لانخفاض القيمة الفعلية للشيكات المستقبلية بسبب ارتفاع نسبة الفائدة بشكل كبير، ومراقبة حركة المنافسين وتعديلهم لأسعارهم، والأخذ بعين الاعتبار قدرات المشتري المحلي الذي لم يتغير دخله بنفس نسب زيادة أسعار المواد.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

يستمر الطلب على العقارات بالتزايد بالرغم من استمرار ارتفاع أسعار العقارات، حيث سجل مؤشر عقارماب الذي يقيس الطلب على العقارات في السوق المصري بنمو قدره ٥,٣٩٪ خلال شهر ديسمبر بالمقارنة مع شهر نوفمبر من نفس العام. هذا وقد توقفت العديد من شركات التطوير العقاري عن بيع وحدات جديدة ترقباً لتحديد سعر الصرف الجديد والذي زادت التوقعات بتعديله مع وجود فجوه واضحة بين سعر الصرف في البنك المركزي وسعر الصرف في السوق السوداء. ونتوقع استمرار زيادة الأسعار في ظل استمرار ارتفاع تكاليف الإنشاء والتطوير.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

سجل مؤشر عقارماب نمو بنسبة ٢.٤٣٪ خلال شهر نوفمبر بالمقارنة مع شهر اكتوبر، هذا مع وجود حالة من الترقب الشديد في السوق العقاري، حيث يقبل الكثير من العملاء والمستثمرين على شراء العقارات بالتقسيط نظراً للاضطرابات الموجودة في سوق العملات والذهب، بينما تحجم الكثير من شركات التطوير العقاري على البيع في الوقت الحالي لتخوفها من تراجع قيمة الجنيه المصري مرة أخرى نظراً لما تشهده السوق السوداء من ارتفاع في سعر الصرف.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٢,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.