حقق مؤشر عقارماب مصر قيمة قياسية خلال شهر يوليو حيث كسر المؤشر حاجز ٢٢٠٠ نقطة لأول مرة منذ بدأ رصد الطلب على العقارات في السوق المصري. وتمثل هذه القيمة نمو للطلب العقاري خلال شهر يوليو بنسبة ١٩٪ بالمقارنة مع شهر يونيو ٢٠١٤، حيث إبتدأ الشهر بهدوء نسبي في السوق مع تزامن استقبال السوق لشهر رمضان المبارك، ومن ثم بدأ الطلب بالتصاعد بشكل تدريجي ليبلغ مستوى عالي نسبياً ومن ثم عاد المؤشر للهبوط مع دخول إجازة عيد الفطر. وفي آخر أيام شهر يوليو شهد السوق العقاري ارتفاع حاد في الطلب يمكن أن يتم تفسيره على أنه ناتج من تواجد العديد من المغتربين في البلد بمناسبة عيد الفطر.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

حافظ الطلب على العقارات خلال شهر يونيو على مستواه، حيث لم يسجل مؤشر عقارماب أي تغيير ملحوظ، فعند نهاية شهر يونيو كانت قيمة المؤشر ١٩٢٠ نقطة وذلك يشكل تراجع بنسبة تقل عن ١٪. وكان من المتوقع أن ينتعش الطلب على العقارات خلال شهر يونيو، إلا أن المؤشرات لدينا تدل على أن السوق كان مستقر ولم يشهد حركة كبيرة. ومن المتوقع أن يستقر الطلب العقاري على نفس المستوى خلال شهر يوليو مع دخول شهر رمضان مبارك.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

للشهر الثاني على التوالي سجل مؤشر عقارماب مصر تراجع في قيمته  لتصل إلى ١٩٣٣ نقطة، أي تراجع بنسبة ٨٪ تقريباً، وقد شهد آخر شهر مايو هدوء تام في السوق ترقباً للإنتخابات الرئاسية. ويمكن اعتبار تراجع قيمة المؤشر خلال الشهرين الماضيين بمثابة تصحيح لقيمة المؤشر حيث أن الشهور السابقة كانت قد شهدت ارتفاعات متتالية وبنسب عالية. ونتوقع أن يرتفع مؤشر عقارماب مصر خلال شهر يونيو خصوصاً وأن الأرقام المبدئية لأول يومين في الشهر تبدو واعدة جداً، حيث شهد السوق العقاري تحرك فعلي وسريع من قبل المشتريين ومن قبل الشركات العقارية فور الإنتهاء من الإنتخابات الرئاسية.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

سجل مؤشر عقارماب مصر تراجع طفيف خلال شهر أبريل ٢٠١٤ بنسبة ٣,٨٢٪ لتصبح قيمته عند نهاية الشهر ٢١٠٢ نقطة، ويأتي هذا التراجع بعد نمو متواصل وسريع خلال الأشهر السابقة. ومن المتوقع أن يستقر  الطلب على العقارات في نفس المستوى خلال شهر مايو حيث ينتظر الكثير من المستثمرين والأفراد مرور الإنتخابات الرئاسية بدون حدوث أي اضراطابات امنية، مما سيعزز من حالة الاستقرار في البلد ويدفع بالطلب العقاري إلى الازدياد.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

واصل مؤشر عقارماب مصر نموه خلال شهر مارس لتصل قيمته أخر الشهر إلى ٢١٨٦ نقطة محققاً بذلك نمو بنسبة ٢.٨٪، ويأتي هذا النمو بعد عدة أشهر من التحسن الواضح على الطلب العقاري في السوق المصري. وهناك توقعات بزيادة الطلب بشكل كبير خلال شهر أبريل بالتزامن مع إنطلاق معرض سيتي سكيب مصر والذي عادة ما يعطي دفعة للقطاع العقاري خصوصاً للإسكان الفاخر والمتوسط. وتبقى هناك تخوفات بسيطة من اضطراب الأوضاع السياسية بسبب الإنتخابات الرئاسية، حيث أن هناك علاقة واضحة بين الوضع السياسي في البلد وبين الطلب على العقارات.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود أكثر من ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر، بالإضافة إلى بعض الأرقام التي يتم تقديمها من قبل بعض شركات التطوير العقارية.

حقق مؤشر عقارماب مصر الذي يقيس مستوى الطلب على العقارات نمواً نوعياً بنسبة ١٧٪ لتصل قيمته أخر شهر فبراير إلى ٢١٢٦ نقطة. ويعد هذا النمو  تأكيداً على تحسن وضع السوق العقاري المصري في الأونة الأخيرة، خصوصاً أنه يأتي بعد نمو إيجابي للمؤشر لمدة ٥ أشهر على التوالي إذا ما استثنينا من ذلك شهر يناير الذي شهد تراجع في قيمة المؤشر. ويبدو أن ذلك التراجع كان نتيجة لترقب الوضع السياسي والأمني، ومع بداية شهر فبراير عاد الطلب على العقارات ليواصل نموه. ونود الإشارة إلى أن تحقيق المؤشر لمعدل نمو بقيمة ١٧٪ خلال شهر واحد يعد رقم كبير بالمقارنة مع بقية الشهور الماضية، ويجدر الإشارة أن شهر فبراير من عام ٢٠١٣ شهد نمواَ مشابهاً بنسبة ١٧٪ أيضاً، ولعل هذه الصدفة تؤكد أن فبراير هو شهر استعداد السوق لبداية الموسم العقاري.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود أكثر من ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر، بالإضافة إلى بعض الأرقام التي يتم تقديمها من قبل بعض شركات التطوير العقارية.

تراجع مؤشر عقارماب مصر خلال شهر يناير ٢٠١٤ بنسبة ١٠٪ لتصبح قيمته عند نهاية الشهر ١٨١٨ نقطة، ويأتي هذا التراجع بعد نمو متواصل وسريع خلال الربع الأخير من عام ٢٠١٣. ويبدو أن الأحداث السياسية والأمنية التي شهدتها البلد خلال هذا الشهر قد أثرت بشكل سلبي على الطلب على العقارات، وأيضاً يمكننا أن نعتبر جزء من هذا التراجع بمثابة تصحيح للنمو المتسارع الذي شهده السوق خلال الثلاثة الأشهر الماضية. نتوقع أن يستقر الطلب على القطاع العقاري خلال شهر فبراير مع تذبذب خفيف، ومن ثم نتوقع أن يستعيد الطلب نشاطه مع مطلع شهر مارس مع بدأ موسم الشراء لعام ٢٠١٤.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

واصل مؤشر عقارماب الذي يقيس حجم الطلب على العقارات في السوق المصري نموه لخامس شهر على التوالي لتصل قيمته إلى ٢٠١١ نقطة محققاً بذلك نمو شهري بمعدل ٥.٥٦٪. ومن أداء المؤشر المميز والإيجابي منذ شهر أغسطس ٢٠١٣ نستطيع أن نقول بأن الطلب على العقارات استعاد جزء كبير من خسائره السابقة. لكننا نتوقع أن يتراجع الطلب على العقارات خلال شهري يناير وفبراير، ومع هذا تبقى رؤيتنا لأداء السوق خلال بقية عام ٢٠١٤ إيجابية، مع احتمال أن يحقق المؤشر أرقام قياسية خلال هذا العام.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

استقر مؤشر عقارماب مصر في منتهى شهر نوفمبر على قيمة مقاربة لنفس قيمته خلال شهر اكتوبر مسجلاً نمواً طفيفاً بنسبة لا تتجاوز ١٪، حيث يبدو أن الطلب العقاري يشهد استقرار إيجابي خصوصاً بعد نموه لثلاثة أشهر على التوالي. فبالإضافة إلى استقرار الطلب على العقارات، يبدو أيضاً أن أسعار العقارات استقرت على ما هي عليه حيث لم يتم الإعلان عن أي زيادة في أسعار العقارات من قبل الشركات العقارية. ولعل أحد المؤشرات الإيجابية أيضاً هو إعلان عدة شركات عقارية عن مشاريع جديده في مختلف مناطق القاهرة الكبرى، مما يؤشر على توفر البيئة المناسبة للاستثمار العقاري في الوقت الحالي.

الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٨٠٠,٠٠٠ زائر للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.