Aqarmap Logo

مؤشر عقارماب مصر - يوليو ٢٠١٧

كانت توقعاتنا الشهر الماضي في أن السوق العقاري سيشهد طفرة خلال شهر أغسطس في محلها، إلا أن مستوى الطلب على العقارات قد فاق توقعاتنا بشكل كبير حيث سجل مؤشر عقارماب مصر رقم قياسي منذ أن بدأنا رصد أداء السوق العقاري في عام ٢٠١٢، حيث بلغت قيمة المؤشر ٢٧٥٧ نقطة وهو أعلى مستوى طلب عقاري تم تسجيله حتى الآن، كما أن هذه الحركة المفاجئة في السوق دفعت بنسبة نمو الطلب إلى ٢٦٪ وهي نسبة نمو كبيرة وغير اعتيادية. ويبدو أن تزامن فترة الموسم العقاري مع وجود الكثير من المغتربين في مصر بالإضافة إلى اضطراب سعر الجنيه المصري دفع بالطلب إلى هذا المستوى القياسي. ونتوقع أن يستمر الطلب على نفس المستوى خلال شهر سبتمبر وقد يتراجع بشكل طفيف بسبب الاستقرار النسبي في سعر صرف الجنية مؤخراً، ومن ثم نتوقع أن يهدأ الطلب بشكل أكبر في فترة عيد الأضحى.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

إقرأ المزيد

مؤشر عقارماب مصر يونيو ٢٠١٦

حقق مؤشر عقارماب مصر نمو بنسبة ٣٪ خلال شهر يوني ٢٠١٦، حيث كانت القيمة النهائية للمؤشر في شهر يونيو ٢١٨٣ نقطة. وكان قد شهد الطلب على القطاع العقاري تراجع ملحوظ خلال شهر مايو وبداية شهر يونيو بالتزامن مع بداية شهر رمضان المبارك. ولكن استعاد السوق نشاطه في آخر شهر يونيو مع عودة الكثير من المغتربين المصريين في دول الخليج العربي وإقبالهم على شراء الوحدات العقارية خلال فترة إجازتهم في مصر. ويتوقع أن يشهد السوق طفرة خلال شهر أغسطس تحديداً نظراً لتواجد الكثير من المغتربين في البلد خصوصاً بعد فترة العيد، وأيضاً نظراً لعدم استقرار سعر صرف الجنيه المصري مما يدفع الكثير من المستثمرين الأفراد إلى حفظ قيمة رؤوس أموالهم في الاستثمارات العقارية.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

إقرأ المزيد

30-4-2016

تراجع الطلب على العقارات في مصر بنسبة طفيفة خلال شهر أبريل، حيث سجل مؤشر عقارماب تراجع بنسبة ١٪ بالمقارنة مع شهر مارس لتصل قيمته إلى ٢٤٢١ نقطة، ويتوقع أن يشهد شهري مايو ويوليو طلب عقاري كبير، مع استقرار الطلب وهدوءه خلال شهر رمضان والذي سيتزامن مع شهر يونيو.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر

إقرأ المزيد

31-3-2016

حقق مؤشر عقارماب مصر نمو بنسبة ١٣٪ خلال شهر مارس ٢٠١٦، حيث كانت القيمة النهائية للمؤشر في شهر مارس ٢٤٥٥ نقطة. ويمكننا أن ننسب هذا النمو لعدة أسباب أهمها التغييرات الأخير في سعر الجنيه المصري، حيث عادة ما يؤثر تدهور سعر الجنيه على الطلب بشكل مباشر، حيث يقبل الكثير من المستثمرين على العقارات كملاذ آمن لرؤوس الأموال في مثل هذه الظروف. السبب الأخر هو بداية الموسم العقاري لعام ٢٠١٦، حيث أن السوق العقاري المصري عادة ما يمر بمرحلة هدوء خلال موسم الشتاء.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

إقرأ المزيد

29-2-2016

قفز مؤشر عقارماب مصر خلال آخر أسبوع من شهر فبراير ليحقق نمو بنسبة ١٤٪ بالمقارنة مع شهر فبراير، حيث كانت القيمة النهائية للمؤشر في شهر فبراير ٢١٧٧ نقطة. ويعد هذا النمو الكبير بمثابة تعديل وتصحيح للتراجع الكبير الذي تم خلال الثلاثة الأشهر الماضية بالتزامن مع موسم الشتاء الذي عادة ما يشهد هدوء وتراجع في الطلب. ويمكننا أن نعتبر أن نمو الطلب في آخر أسبوع من شهر فبراير إشارة إلى بدأ موسم المبيعات لعام ٢٠١٦، حيث عادة ما يبدأ الطلب بالنمو خلال موسم الربيع ويبلغ ذروته في موسم الصيف.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر

إقرأ المزيد

مؤشر عقارماب مصر - يناير ٢٠١٦

تراجع الطلب على العقارات في مصر بنسبة كبيرة خلال شهر يناير، حيث سجل مؤشر عقارماب تراجع بنسبة ١١٪ بالمقارنة مع شهر ديسمبر لتصل قيمته إلى ١٩٠٥ نقطة، حيث يبدو أن موسمية القطاع العقاري بالإضافة إلى بعض التخوفات من ذكرى ثورة ٢٥ يناير ساهما في إنخفاض الطلب. وبناءاً على أداء المؤشر في السنوات السابقة نتوقع أن يتحسن أداء السوق بشكل كبير خلال شهر فبراير ليستعيد عافيته بشكل كامل خلال شهر مارس مع تزايد الطلب واقتراب الفترة الموسمية لزيادة الطلب على العقارات في مصر.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر

إقرأ المزيد

31-12-2015

لم يتغير مستوى الطلب على العقارات خلال شهر ديسمبر بشكل كبير عن الطلب في شهر نوفمبر، حيث سجل مؤشر عقارماب تراجع طفيف بنسبة أقل من ١٪ لينتهي الشهر عند قيمة ٢١٣٤ نقطة، ويبدو أن الطلب العقاري كان مستقراً عند مستوى منخفض بالمقارنة مع فترة الموسم المتمثلة في أشهر الصيف. ويتوقع أن يبقى الطلب في نفس المستوى خلال الشهرين القادمين من عام ٢٠١٦ ليبدأ بالصعود خلال شهر مارس.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر

إقرأ المزيد

30-11-2015

شهد الطلب على العقارات تراجعاً خلال شهر نوفمبر حيث سجل مؤشر عقارماب إنخفاضاً بنسبة ٩٪ لتصل قيمة المؤشر إلى ٢١٥٢ نقطة، وقد يكون لدخول موسم الشتاء علاقة بهذا الإنخفاض في الطلب، حيث يقل النشاط العقاري في أشهر هذا الموسم على عكس موسم الصيف الذي يصل فيه الطلب إلى مستويات قياسية.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر

إقرأ المزيد

31-10-2015

ارتفع الطلب على العقارات في السوق المصري خلال شهر أكتوبر بنسبة ٥٪ حيث وصلت قيمة مؤشر عقارماب إلى ٢٣٦٦ نقطة، وبالرغم من أن شهر اكتوبر عادة يشهد تراجع في الطلب، إلا أن تذبذب قيمة صرف الجنيه دفعت بالكثير من المستهلكين والمستثمرين إلى شراء العقارات للحفاظ على قيمة رأس مالهم، ونتوقع أن يستمر الطلب في التزايد خلال شهر نوفمبر مع تراجع قيمة صرف الجنية المصري.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر

إقرأ المزيد

30-9-2015

انخفض الطلب على العقارات بنسبة كبيرة خلال شهر سبتمبر، ووصلت قيمة مؤشر عقارماب الذي يقيس مستوى الطلب على العقارات في السوق المصري إلى ٢٢٤٨ نقطة مسجلاً بذلك إنخفاض بنسبة ١١٪ بالمقارنة مع شهر أغسطس الذي شهد أعلى مستويات للطلب خلال عام ٢٠١٥. وكان هذا الإنخفاض متوقعاً بسبب إنتهاء موسم الصيف وبدأ المدارس وأيضاً دخول العيد الأضحى في الجزء الأخير من الشهر. وشهدت أخر أيام من شهر سبتمبر زيادة نسبية للطلب فور إنتهاء إجازة العيد الأضحى.

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر

إقرأ المزيد