تراجع مستوى الطلب العقاري خلال شهر فبراير بنسبة ١.٥٪ لتصل قيمته في نهاية شهر فبراير إلى ٢٦٣٨ نقطة، ويعد هذا التراجع الطفيف امتداد لحالة مستقرة نسبياً لمستوى الطلب العقاري امتدت منذ موسم صيف ٢٠١٦. ويبدو أن التغيرات في سعر صرف الجنيه كان لها أثر على الحركة العقارية، حيث يتسم السوق حالياً بانتشار حالة من الترقب والمتابعة وعدم وضوح الرؤية. وبينما تستمر الشركات العقارية في رفع أسعارها بشكل تدريجي لتواكب تغير أسعار المواد الخام، يبقى الطلب بين زيادة ونقصان بشكل طفيف، بدون حدوث أي تراجع أو طفرة كبيرة في السوق.
يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.